2016-08-05 20:43:34

УТВЕРЖДЕНО Организатор торгов Администрация Долбенкинского сельского поселения Дмитровского района Глава Долбенкинскогосельского поселения ______________ Н.А. Алешкина «____» ______ 2016 года Аукционная документация о проведении открытого аукциона по продаже земельных участков Лот 1 - земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Долбенкинское, п.Новоалексеевский, площадью 1400кв.м., кадастровый номер 57:07:0980101:60, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, Лот 2 - земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Долбенкинское, п.Новоалексеевский, площадью 1445кв.м., кадастровый номер 57:07:0980101:61, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, Лот 3 - земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Долбенкинское, п.Новоалексеевский, площадью 1435кв.м., кадастровый номер 57:07:0980101:62, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, Лот 4 - земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Долбенкинское, п.Новоалексеевский, площадью 1320кв.м., кадастровый номер 57:07:0980101:63, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, Лот 5 - земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Долбенкинское, п.Новоалексеевский, площадью 1410кв.м., кадастровый номер 57:07:0980101:64, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, Лот 6 - земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Долбенкинское, п.Новоалексеевский, площадью 1470кв.м., кадастровый номер 57:07:0980101:66, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, Лот 7 - земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Долбенкинское, п.Новоалексеевский, площадью 1470 кв.м., кадастровый номер 57:07:0980101:67, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, Лот 8 - земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Долбенкинское, п.Новоалексеевский, площадью 1580кв.м., кадастровый номер 57:07:0980101:69, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, Лот 9 – земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Долбенкинское, п. Новоалексеевский, площадью 1470 кв.м., кадастровый номер 57:07:0980101:71, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, Лот 10 – земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Долбенкинское, п. Новоалексеевский, площадью 1470 кв.м., кадастровый номер 57:07:0980101:74, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Долбенкинское сельское поселение Дмитровского района Орловской области 2016 Информационное сообщение На основании постановления администрацииДолбенкинского сельского поселения от 04.08.2016 года №137 о проведении открытого аукциона, Администрация Долбенкинского сельского поселения приглашает всех заинтересованных лиц принять участие в аукционе по продаже земельных участков открытого по составу участников и форме подаче предложений о цене: Лот 1 - земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Долбенкинское, п.Новоалексеевский, площадью 1400кв.м., кадастровый номер 57:07:0980101:60, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, начальная цена - 224000 (двести двадцать четыре тысячи) рублей, размер задатка – 44800,00 (сорок четыре тысячи восемьсот) рублей, «шаг аукциона» - 11200,00 (одиннадцать тысяч двести) рублей. Лот 2 - земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Долбенкинское, п.Новоалексеевский, площадью 1445кв.м., кадастровый номер 57:07:0980101:61, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, начальная цена - 231000 (двести тридцать одна тысяча) рублей, размер задатка – 46200,00 (сорок шесть тысяч двести) рублей, «шаг аукциона» - 11550,00 (одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят) рублей. Лот 3 - земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Долбенкинское, п.Новоалексеевский, площадью 1435кв.м., кадастровый номер 57:07:0980101:62, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, начальная цена - 230000 (двести тридцать тысяч) рублей, размер задатка – 46000,00 (сорок шесть тысяч) рублей, «шаг аукциона» - 11500,00 (одиннадцать тысяч пятьсот) рублей. Лот 4 - земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Долбенкинское, п.Новоалексеевский, площадью 1320кв.м., кадастровый номер 57:07:0980101:63, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства - начальная цена - 211000 (двести одиннадцать тысяч) рублей, размер задатка – 42200,00 (сорок две тысячи двести) рублей, «шаг аукциона» - 10550,00 (десять тысяч пятьсот пятьдесят) рублей. Лот 5 - земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Долбенкинское, п.Новоалексеевский, площадью 1410кв.м., кадастровый номер 57:07:0980101:64, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства - начальная цена - 226000 (двести двадцать шесть тысяч) рублей, размер задатка – 45200,00 (сорок пять тысяч двести) рублей, «шаг аукциона» - 11300,00 (одиннадцать тысяч триста) рублей. Лот 6 - земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Долбенкинское, п.Новоалексеевский, площадью 1470кв.м., кадастровый номер 57:07:0980101:66, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства- 235000 (двести тридцать пять тысяч) рублей, размер задатка – 47000,00 (сорок семь тысяч) рублей, «шаг аукциона» - 11750,00 (одиннадцать тысяч семьсот пятьдесят) рублей. Лот 7 - земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Долбенкинское, п.Новоалексеевский, площадью 1470 кв.м., кадастровый номер 57:07:0980101:67, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства - начальная цена - 235000 (двести тридцать пять тысяч) рублей, размер задатка – 47000,00 (сорок семь тысяч) рублей, «шаг аукциона» - 11750,00 (одиннадцать тысяч семьсот пятьдесят) рублей. Лот 8 - земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Долбенкинское, п.Новоалексеевский, площадью 1580кв.м., кадастровый номер 57:07:0980101:69, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства - начальная цена - 253000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей, размер задатка – 50600,00 (пятьдесят тысяч шестьсот) рублей, «шаг аукциона» - 12650,00 (двенадцать тысяч шестьсот пятьдесят) рублей. Лот 9 – земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Долбенкинское, п. Новоалексеевский, площадью 1470 кв.м., кадастровый номер 57:07:0980101:71, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства – начальная цена – 235000 ( двести тридцать пять тысяч ) рублей, размер задатка – 47000,00 ( сорок семь тысяч ) рублей, « шаг аукциона» - 11750,00 ( одиннадцать тысяч семьсот пятьдесят ) рублей. Лот 10 – земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Долбенкинское, п. Новоалексеевский, площадью 1470 кв.м., кадастровый номер 57:07:0980101:74, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства – начальная цена – 235000 ( двести тридцать пять тысяч ) рублей, размер задатка – 47000 ( сорок семь тысяч ) рублей, « шаг аукциона» - 11750 ( одиннадцать тысяч семьсот пятьдесят ) рублей. Начальная цена за земельные участки указана на основании отчетов об оценке земельных участков от 15.03.2016 года № 40.1-40.10/2016, выполненного ГУП ОО «МР БТИ». Организатор торгов:Администрация Долбенкинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области. Сведения о границах участка: участки имеют границы четырехугольной формы. Ограничения и обременения в использовании земельных участков: отсутствуют. Параметры разрешенного строительства: индивидуальное жилищное строительство. Информация о подключении к сетям Орелэнерго: Согласно письма ОАО «Орелоблэнерго» от 22.01.2016 года №МР1-ОР/22-3/196 возможность электроснабжения участков по третьей категории существует. Для подключения объекта, необходимо выполнить строительство ВЛ-0,4кВ (ориентировочно по 0,3 км.) Точки присоединения: ВЛ-0,4 кВ № 3 ТП – 10/0,4 кВ Д-11-9 фидер № 11 ПС-110/35/10кВ «Дмитровская». Настоящая информация не является техническими условиями на технологическое присоединение. Технологическое присоединение объекта будет выполнено в соответствии с Постановлением Правительства РФ №861 (в действущей редакции) после поступления заявки установленного образца, заключения договора на технологическое присоединение и оплаты полной стоимости договора. Технические условия подключения объекта к газораспределительной сети: имеется возможность присоединения к распределительным сетям газоснабжения объектов индивидуального жилищного строительства в п.НовоалексеевскийДолбенкинского сельского поселения Орловской области: ПЭ подземный газопровод низкого давления Ду 63 в п. Новоалексеевский, Дмитровского района Орловской области. Технические условия подключения к системе водоснабжения и водоотведения: водоснабжение –имеется возможность от существующей водопроводной сети диаметром 90 мм, проходящей в п.НовоалексеевскийДолбенкинского сельского поселения. На местах врезки установить смотровые колодцы запорной арматурой. Водоотведение – предусмотреть устройство индивидуальных выгребных ям. Аукцион состоится 06 сентября 2016 года в 10.00 часов (московское время) по адресу: 303232, Орловская область, Дмитровский район, с. Долбенкино, д. 1б ( здание администрации ). Подача заявок со всеми необходимыми документами и заключение договора о задатке осуществляется с 08.08.2016 года по рабочим дням с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по адресу: Орловская область, Дмитровский район, с. Долбенкино, д. 1б ( здание администрации ). Срок окончания приема заявок – 01 сентября 2016 года в 17.00 часов (время московское). Дата окончания рассмотрения заявок и определения участников аукциона – 02.09.2016 года в 12.00 часов. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки (форма заявки – Приложение 1) на участие в торгах (с необходимыми документами), заключившие договор о задатке и перечислившие задатки (одним платежом) по следующим реквизитам: УФК по Орловской области ( Администрация Долбенкинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области л/сч. 05543007560) Отделение Орел г. Орел БИК 045402001 р/сч.40302810700003000107, ИНН 5707003076, КПП 570701001, ОКТМО 54612413. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 02 сентября 2016 года 12.00 часов. Решение об отказе в проведение аукциона может быть принято не позднее, чем за 5 дней до даты окончания принятия заявок. Перечень документов, предоставляемых претендентами к заявке на участие в торгах: 1. Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении; 2. Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность (паспорт); 3. Юридическое лицо прилагает нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами), выписку из ЕГРЮЛ, полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона;надлежащим образом заверенный документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности; заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. 4. Заявка на участие в аукционе. Осмотр земельных участков может производиться с 08.08.2016 года по 01.09.2016 года до (17.00 часов) в рабочее время организатора торгов. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за участок. В день проведения аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов. Договор купли-продажи заключается между администрациейДолбенкинского сельского поселения Дмитровского района и победителем торгов в срок не позднее 5 дней с момента оформления протокола о результатах торгов. Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Получить дополнительную информацию об аукционах и правилах их проведения, а также документацией, характеризующей предмет торгов, можно по месту приема заявок со дня опубликования настоящего извещения по адресу: Орловская область, Дмитровский район, с. Долбенкино, д. 1б ( здание администрации ). Образец заявки на участие в аукционе, проект договора купли-продажи, образец договора о задатке размещены на сайте http://_dolbenkinskoe-orel.ru____________, http://torgi.gov.ru/. Телефон для справок: (48649) 2-35-31. Администрация Долбенкинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области ЗАЯВКА на участие в аукционе от______________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ 1. Изучив данные информационного сообщения об объекте продажи, мы, нижеподписавшиеся, уполномоченные на подписание заявки, согласны приобрести: ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ 2. В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательства заключить договор купли-продажи в срок не позднее 5 дней с момента подписания протокола с организаторами аукциона. 3. Мы согласны с тем, что в случае признания нас победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора купли-продажи либо не внесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного мною залога остается в распоряжении Администрации Долбенкинского сельского поселения Дмитровского района. 4. До подписания договора купли-продажи объекта, настоящая заявка вместе с протоколом, подписанная организаторами аукциона будет иметь силу договора. 5.Совершено “ ”______________ 201__ г. 6. Полное наименование и адрес участника аукциона _______________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 7. Платежные реквизиты участника аукциона, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого залога.:__________________________________________________ ________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ Подпись участника ____________________/________________________ м.п. Заявка принята Продавцом: час.___мин____ “____”______ 201__ года за .№____ Подпись уполномоченного лица продавца ____________________ м.п. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ № ___ земельного участка с. Долбенкино _______________________ 201__ года АдминистрацияДолбенкинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области, в лицеглавы администрацииДолбенкинского сельского поселения Дмитровского района Орловской областиАлешкина Наталья Анатольевна, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и __________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. На основании протокола заседания земельной комиссии №___ от ______201__ года об итогах проведения аукциона Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение:Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Долбенкинское, п.Новоалексеевский, площадью ____(по № Лота)_____ кв.м., кадастровый номер (по № лота), разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. 2. Условия и сроки расчетов 2.1. Цена продажи земельного участка по настоящему договору составляет____________ (____________________________________) рублей в соответствии с протоколом заседания земельной комиссии №___ от ______201__ года об итогах проведения аукциона.Задаток, внесенный покупателем на участие в аукционе в сумме_________ (_______________) рублей, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. 2.2. Покупатель обязуется произвести оплату за передаваемый участок в течение 10-ти банковских дней с момента заключения настоящего договора в сумме, указанной в п.2.1: _______ рубля ____копеек на расчетный счет №40101810100000010001, получатель УФК по Орловской области ( Администрация Долбенкинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области л/сч.05543007560) Отделение Орел г. Орел ИНН 5707003076, БИК 045402001, код бюджетной классификации _________________; ОКАТО ____________. Оплата считается произведенной Покупателем с момента зачисления банком суммы платежа на указанный счет. 3. Обязательства сторон 3.1. Продавец обязуется передать Покупателю земельный участок в 10 (десяти) дневный срок с момента поступления на указанный счет полной суммы в соответствии с п.2.2. настоящего договора. Передача земельного участка оформляется Актом приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора. 3.2. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не мог знать. 3.3. Покупатель несет обязанности, по использованию земельного участка в соответствии со ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации. 3.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с Гражданским и Земельным законодательством Российской Федерации, правовыми актами Орловского областного и районного и городского Советов народных депутатов, изданными в пределах их полномочий. 4. Ответственность сторон 4.1. В случае несвоевременного исполнения денежного обязательства, указанного в пункте 2.2., Покупатель обязан уплатить неустойку в размере 0,1 процента от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки на счет № 40101810100000010001, БИК 045402001, код бюджетной классификации _____________. 4.2. В случае просрочки Покупателем платежа, указанного в п.2.2. настоящего договора, или его части свыше 30 (тридцати) дней Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора. 4.3. В случае расторжения договора на основании п.4.2. Покупатель обязан уплатить штраф в размере 20% от установленной договором цены продажи земельного участка. 5. Особые условия 5.1.Покупатель обязан обеспечить доступ специальных служб к передаваемому в собственность земельному участку для развития инженерных сетей и коммуникаций согласно генеральному плану Дмитровского района. 6. Заключительные положения 6.1. Право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области. 6.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр остается у Продавца, второй передается Покупателю, третий – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области. 7. Юридические адреса и подписи сторон: Продавец: АдминистрацияДолбенкинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области Адрес: 303232 Орловская область, Дмитровский район, с. Долбенкино, д. 1б, телефон: 2-35-31 ИНН 5707003076, КПП 570701001, ОГРН 1025701258880, зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №1 по Орловской области 29.12.2001 года, (свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 57 № 000051816 и серии 57 № 000498585). Глава администрации Долбенкинского сельского поселения Н.А. Алешкина Покупатель: ____________________ Приложения к Договору: 1. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) – 1 экз.; 2. Акт передачи земельного участка – 1 экз. ДОГОВОРЗАДАТКА с.Долбенкино “____”___________201__ г. Администрация Долбенкинского сельского поселенияДмитровского района, именуемый в дальнейшем “Задаткодержатель”, в лице главы администрации Долбенкинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области Алешкиной Н.А. , действующей на основании Устава, и____________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица или ф.и.о. физического лица, паспортные данные), именуемый в дальнейшем “Задаткодатель”, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Для участия в аукционе и в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества Задаткодатель вносит на счет Задаткодержателя предоплату в размере 20% начальной цены продажи _______________ рублей, являющуюся задатком. 2.Указанный задаток вносится Задаткодателем в качестве обеспечения обязательств по оплате за объект ________________________________________ __________________________________________________________, в соответствии с информационным сообщением, опубликованным в районной газете «Авангард» №_______). 3. При неисполнении Задаткодателем своих обязательств по заключению и исполнению договора купли-продажи задаток остается у Задаткодержателя. 4. В случаях, если Задаткодатель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, задаток должен быть ему возвращен. Адреса сторон: Задаткодержатель: Администрация Долбенкинского сельского поселенияДмитровского района, Орловской области, с. Долбенкино, д. 1б.Банковские реквизиты: ИНН 5707003076, БИК 045402001, р/с №40302810700003000107 в Орловском отделении №8595г. Орла; ОКПО- 04213454, ОКОНХ – . Задаткодатель:_________________________________________________________ _____________________________________________________________________ Банковские реквизиты:____________________________________________________________ Подписи сторон: Задаткодержатель Задаткодатель (подпись) м.п. (подпись) м.п. Опись Представленных документов на участие в открытом аукционе по продаже: Лот №__ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указывается номер лота и наименование недвижимого имущества) _________________________________________________________________________________ (полное наименование участника аукциона) № п/п Наименование документа Количество страниц Номера страниц Руководитель (уполномоченное лицо) участника аукциона ________________________ ________________________ _________________________ (должность) (подпись) (фамилия, имя, отчество) М.П. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА в соответствии со ст.38 Земельного Кодекса РФ 1. Предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть сформированный в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного Кодекса земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка. 2. Порядок организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков определяется Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 N 808 которым утверждены Правила организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, проводится в следующем порядке: а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона. "Шаг аукциона" устанавливается в размере 5 процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или начального размера арендной платы и каждой очередной цены или размера арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером арендной платы; г) каждую последующую цену или размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона"; д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора его аренды, называет цену проданного земельного участка или размер арендной платы и номер билета победителя аукциона. Оформление результатов торгов Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом, члена земельной комиссии и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов. В протоколе указываются: а) регистрационный номер предмета торгов; б) местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка, данные о государственной регистрации прав на земельный участок; в) предложения участников торгов; г) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина); д) цена приобретаемого в собственность земельного участка или размер арендной платы; Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи или аренды земельного участка. Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка или в счет арендной платы. Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их. Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка. Информация включает в себя: а) наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявших решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения; б) наименование организатора торгов; в) имя (наименование) победителя торгов; г) местоположение (адрес), площадь, границы, кадастровый номер земельного участка. Признание торгов несостоявшимися Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если: а) в торгах участвовало менее 2 участников; б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, после троекратного объявления начальной цены или начального размера арендной платы не поднял билет; в) ни один из участников торгов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, в соответствии с решением организатора торгов не был признан победителем; г) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка. Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток. В случае, когда победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.